La respuesta corta
En el Valle, calcule más o menos $1,500–$2,500 por acre para monte ligero con trituración forestal, y $3,000–$5,500+ por acre para mezquite y huizache pesado con troncos grandes o remoción de raíz. Los lotes chicos y los problemas de acceso suben el número por acre. Cada lote es distinto — el único número real es una cotización recorriendo el terreno.
Qué define el precio
Dos lotes que se ven iguales desde la calle pueden cotizar muy distinto. Estos son los factores que de verdad mueven el número:
- Densidad del monte y grosor del tronco — mucha retama y granjeno delgado se tritura rápido; el mezquite y huizache grueso con troncos de más de 6 pulgadas requiere más pasadas y frena la máquina.
- Qué pasa con el material — triturarlo en el lugar es lo más barato. Si lo quiere destroncado, amontonado y acarreado, eso es más equipo, camiones y tarifas de tiradero.
- Raíces y tocones — la trituración deja la raíz. Si va a construir y necesita los tocones fuera, esa es una operación aparte y más pesada.
- Cantidad de acres — el costo por acre normalmente baja mientras más grande el trabajo; medio acre cuesta más por acre que diez, porque la movilización es un costo fijo.
- Acceso — un lote apretado en la ciudad, un portón con candado, líneas por arriba o terreno blando agregan tiempo.
Trituración vs. destronque vs. buldócer
No hay un solo "desmonte" — hay varios métodos, y el correcto depende de qué va a hacer con la tierra después.
Trituración forestal
La trituradora muele monte y árboles chicos donde están y deja la viruta en el suelo como cubierta contra la erosión. Es la opción más limpia y normalmente la más barata, ideal para limpiar por visibilidad, brecha cortafuego, acceso de rancho, o un lote que no se va a construir todavía. Deja la raíz en su lugar.
Destronque
El destronque saca las raíces y tocones del suelo. Lo necesita cuando va a construir — una plataforma o losa no puede ir sobre tocones y raíces que se van a pudrir y hundir. Cuesta más porque mueve más material y normalmente incluye acarreo.
Buldócer / rastrillo
Un buldócer con rastrillo de raíz empuja todo en montones para quemar o acarrear. Es rápido en terreno abierto pero levanta y revuelve más capa vegetal que la trituración, lo que importa si le interesa la erosión o quiere dejar la tierra sembrable.
Qué debe incluir una cotización de verdad
Una cotización firme de desmonte debe decir el método, el área en acres, si incluye tocones y raíces, y qué pasa con el escombro. Si un número por teléfono suena demasiado limpio, casi siempre es porque no se contó una de esas cosas. Recorremos el lote, ponemos el alcance y un precio fijo en papel, y ese es el número.
Un número para su lote
Mándenos la dirección y más o menos qué quiere hacer — limpiar para vender, limpiar para construir, o solo bajar el monte — y vamos a recorrerlo y le ponemos un precio firme en papel, normalmente en uno o dos días. Vea nuestra página de desmonte y limpieza.